Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

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Appartement 2 pièces AURILLAC (15) avec locataire en place

15000 Aurillac — Centre ville, Square, Mairie

Référence 2_2185

Prix de vente 53 410 €

  • Surface 37 m²
  • Nb de pièces 2
  • NB de chambres 1

Le bien

Situé au coeur d'Aurillac, ce charmant T2 de 37 m2 est une belle opportunité pour un investissement locatif. Offrant un agencement fonctionnel, il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien est aujourd'hui loué 360 euros hors charges.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout pour investir en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
0
Etage
1
Nb d'étages
3

Surfaces

Surface
37 m²

Distribution

Nb de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
coin cuisine équipé

Équipements et prestations

  • Cave

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
49 000 €
Honoraires
9 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
744,08 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 305 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.