Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
Appartement 3 pièces rénové AURILLAC (15) avec le charme de
15000 Aurillac — Centre ville, Square, Mairie
Référence 2_2304
Prix de vente 108 000 €
- Surface 64 m²
- Nb de pièces 3
- NB de chambres 2
Le bien
En plein coeur d'Aurillac, découvrez cet appartement de 64 m2 entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Il se compose d'un séjour large, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.
À visiter rapidement !
Il se compose d'un séjour large, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.
À visiter rapidement !
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1948
- Etage
- 3
- Nb d'étages
- 4
Surfaces
- Surface
- 64 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 3
- NB de chambres
- 2
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel gaz
- Type de cuisine
- séparée
- Orientation
- Est, Ouest
Équipements et prestations
- Cave
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 100 000 €
- Honoraires
- 8 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
- Charges
- 51 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C classe retenue
- D
- E
- F
- G
Classe C — 166 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D classe retenue
- E
- F
- G
Classe D — 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.
Visite virtuelle et liens utiles
Situation du bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



