Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Appartement de 4 pièces AURILLAC (15) esprit LOFT

15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin

Référence 2_2273

Prix de vente 233 200 €

  • Surface 124 m²
  • Nb de pièces 4
  • NB de chambres 3

Le bien

Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du quartier recherché du Cap Blanc, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il offre une vaste pièce de vie de 63 m2, idéale pour recevoir, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie pratique, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour créer un coin lecture ou un espace détente.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un espace exterieur privatif idéal pour garer des véhicules et pour profiter des beaux jours.
Un loft a ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1950
Etage
2
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
124 m²
Surface séjour
63 m²

Distribution

Nb de pièces
4
NB de chambres
3
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel
Type de cuisine
américaine équipée
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Cave
  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
233 200 €

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
800 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 93 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A classe retenue
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe A — 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.