Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
MAISON 5 pièces AURILLAC (15) Stade avec travaux
15000 Aurillac — Commerces
Référence 2_5211
Prix de vente 145 500 €
- Surface 110 m²
- Nb de pièces 5
- NB de chambres 4
- Surface terrain 437 m²
Le bien
Située dans un environnement calme, à proximité du parc Hélitas et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec un accès rapide au jardin, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Un grand garage complète l'ensemble.
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage bois.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec un accès rapide au jardin, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Un grand garage complète l'ensemble.
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage bois.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- maison/villa
- Année de construction
- 1969
- Nb d'étages
- 2
Surfaces
- Surface
- 110 m²
- Surface séjour
- 28 m²
- Surface terrain
- 437 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 5
- NB de chambres
- 4
- NB de salles de bain
- 0
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel gaz
- Type de cuisine
- séparée équipée
- Orientation
- Est, Ouest
Équipements et prestations
- Terrasse
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 145 500 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E
- F classe retenue
- G
Classe F — 362 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F classe retenue
- G
Classe F — 80 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.
Visite virtuelle et liens utiles
Situation du bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



