Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
Maison 5 pièces, Aurillac (15000), avec jardin et climatisat
15000 Aurillac — Commerces, écoles, transport
Référence 2_5236
Prix de vente 174 000 €
- Surface 95 m²
- Nb de pièces 5
- NB de chambres 4
- Surface terrain 455 m²
Le bien
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'un peu moins de 100 m2, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Elle dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation, parfaite pour profiter avec ces grandes chaleurs. La chaudière gaz, récente, constitue également un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m2, facile à entretenir et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son emplacement, à deux pas des commerces, des écoles et des services, vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
Elle dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation, parfaite pour profiter avec ces grandes chaleurs. La chaudière gaz, récente, constitue également un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m2, facile à entretenir et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son emplacement, à deux pas des commerces, des écoles et des services, vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- maison/villa
- Année de construction
- 1957
- Nb d'étages
- 2
Surfaces
- Surface
- 95 m²
- Surface séjour
- 25 m²
- Surface terrain
- 455 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 5
- NB de chambres
- 4
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel électrique
- Type de cuisine
- séparée équipée
- Orientation
- Est, Ouest
Équipements et prestations
- Terrasse
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 163 000 €
- Honoraires
- 6,75 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 321 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 53 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 809 € et 3 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.
Visite virtuelle et liens utiles
Situation du bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



