Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Maison LACAPELLE VIESCAMP (15) proche du barrage toute rénov

15150 Lacapelle-Viescamp — barrage

Référence 2_5075

Prix de vente 229 000 €

  • Surface 125 m²
  • Nb de pièces 5
  • NB de chambres 4
  • Surface terrain 770 m²

Le bien

À la recherche de votre future maison à personnaliser ? Ne cherchez plus ! Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, isolation, fenêtres, salle de bains et chauffage sont neufs.
Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, et la maison dispose également d'une cave et d'un terrain clos et arboré. Vous souhaitez ajouter votre touche personnelle ? Les plans de la cuisine sont déjà prêts, il ne reste plus qu'à la choisir !
Une maison pratique, moderne et prête à accueillir votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
2024
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
125 m²
Surface séjour
45 m²
Surface terrain
770 m²

Distribution

Nb de pièces
5
NB de chambres
4
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
individuel radiateur
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
229 000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 77 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A classe retenue
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe A — 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.