Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

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Maison YTRAC

15130 Ytrac — Commerces ecole et medecin

Référence 2_2303

Prix de vente 108 000 €

  • Surface 110 m²
  • Nb de pièces 5
  • NB de chambres 4
  • Surface terrain 699 m²

Le bien

Profitant du calme d'une impasse, en plein coeur du bourg et proche de l'école et des commerces, cette maison à rénover profite d'une belle piéce de vie avec balcon, trois chambres et une cuisine sur le meme niveau, le tout profitant d'un accés à l'exterieur.
Au rez de chaussée, une chambre, buanderie, garage, une ancienne cuisine,
La maison va nécessité des travaux mais chauffage au gaz, double vitrage.
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Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1977
Nb d'étages
1

Surfaces

Surface
110 m²
Surface séjour
17 m²
Surface terrain
699 m²

Distribution

Nb de pièces
5
NB de chambres
4
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
individuel gaz
Type de cuisine
séparée
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
100 000 €
Honoraires
8 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 297 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 65 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr