Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

*SOUS COMPROMIS* A SAISIR TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX T4 BAL

15300 Laveissière

Référence 1_5127

Prix de vente 222 600 €

  • Surface 70 m²
  • Nb de pièces 4
  • NB de chambres 3

Le bien

Opportunité à saisir en plein centre station ! Appartement 3 chambres avec balcon de type duplex exposé sud comprenant : - une grande cuisine ouverte prolongée d'un séjour/salle à manger, et donnant sur un balcon plein sud sur la prairie des Sagnes - un WC séparé - un escalier qui conduit à trois chambres fermées, bénéficiant de trois expositions différentes : est, ouest et sud - une salle d'eau avec douche - un WC séparé avec espace buanderie - un accès à un grenier par un escalier télescopique Le bien est vendu non meublé, avec une cave et un casier à skis.
Possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parking dans un garage couvert et fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1978
Nb d'étages
7

Surfaces

Surface
70 m²

Distribution

Nb de pièces
4
NB de chambres
3
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
américaine équipée
Orientation
Sud

Équipements et prestations

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
210 000 €
Honoraires
6 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E classe retenue
  6. F
  7. G

Classe E — 324 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.