Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
TROP TARD déjà SOUS OFFRE AURILLAC
15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin
Référence 2_5202
Prix de vente 499 000 €
- Surface 210 m²
- Nb de pièces 6
- NB de chambres 4
- Surface terrain 1 356 m²
Le bien
Située dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital d'Aurillac, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant environ 210 m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et agréable.
À l'arrière, vous profiterez d'un terrain intimiste, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Par son emplacement, sa surface et ses prestations, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et agréable.
À l'arrière, vous profiterez d'un terrain intimiste, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Par son emplacement, sa surface et ses prestations, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- maison/villa
- Année de construction
- 1952
- Nb d'étages
- 3
Surfaces
- Surface
- 210 m²
- Surface séjour
- 60 m²
- Surface terrain
- 1 356 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 6
- NB de chambres
- 4
- NB de salles de bain
- 0
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel gaz
- Type de cuisine
- séparée équipée
- Orientation
- Est, Ouest
Équipements et prestations
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 499 000 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C classe retenue
- D
- E
- F
- G
Classe C — 165 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D classe retenue
- E
- F
- G
Classe D — 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.



